Ce-i preocup? pe rom�nii din mediul urban legat de achizi?ionarea unei locuin?e

Un studiu realizat de iSense Solutions �n luna octombrie la comanda Aqua City a relevat care sunt principalele �ntreb?ri pe care rom�nii le-ar pune unui dezvoltator imobiliar atunci c�nd se g�ndesc s?-?i cumpere o locuin??. Rezultatele cercet?rii arat? c? profilul cump?r?torului s-a schimbat �n ultima perioad?: rom�nii sunt mai educa?i, se informeaz? mai bine ?i mai mult �nainte de a face o investi?ie ?i sunt mult mai aten?i cu banii lor, iar pre?ul a �ncetat s? mai fie principalul criteriu atunci c�nd se ia decizia achizi?ion?rii unei locuin?e.

Astfel, cei mai mul?i rom�ni din mediul urban sunt interesa?i de documenta?ia care st? la baza construc?iei. Prioritar? este a?adar verificarea unor documente precum: certificat de urbanism, autoriza?ie de construire, proces verbal de recep?ie, extras de carte funciar?. Pe locul urm?tor se situeaz? informa?iile despre stadiul construc?iei: data la care va fi finalizat? construc?ia ?i termenul de predare a apartamentului. Chiar dac? pandemia de COVID-19 a provocat o criz? economic? ?i aspectul financiar de obicei primeaz? �n astfel de perioade, criteriile legate de pre? se situeaz? abia pe locurile 3 ?i 4, rom�nii fiind mai degrab? interesa?i dac? pot negocia suma final? pl?tit?.

�n lista criteriilor urmeaz? facilit??ile pe care le ofer? dezvoltatorul. Pandemia de COVID-19 a modificat preferin?ele rom�nilor ?i din aceast? perspectiv?, iar existen?a posibilit??ii de a avea �n vecin?tate un co-working space, spa?ii de petrecere a timpului liber sau o gr?dini?? pentru copii a devenit prioritar? pentru viitorii proprietari. De aceea, dezvoltatorii g�ndesc �n aceast? perioad? ansambluri reziden?iale care s? includ? c�t mai multe facilit??i de acest fel, precum: centre SPA, s?li de fitness sau kinetoterapie, rasteluri pentru biciclete, sta?ii de �nc?rcare pentru vehicule electrice, locuri de joac? pentru copii, terenuri de tenis ?i minifotbal, piste de alergat sau de biciclete.

Studiul arat? c? pe l�ng? documenta?ie, rom�nii din mediul urban se intereseaz? ?i de alte detalii tehnice �nainte s?-?i cumpere un apartament, precum calitatea materialelor de construc?ie. Tipul de materiale folosite ?i furnizorii ale?i se reg?sesc a?adar pe o pozi?ie frunta?? �n topul �ntreb?rilor pe care ace?tia le-ar pune unui dezvoltator imobiliar.

�n continuare, subiectele de interes se refer? ?i la conectivitatea cu mijloacele de transport, costurile de �ntre?inere sau pre?ul locului de parcare. Pe ultimele locuri se situeaz? �ntreb?ri referitoare la randamentul propriet??ii la �nchiriere sau num?rul de apartamente v�ndute p�n? la momentul achizi?iei, semn c? astfel de detalii nu sunt prioritare pentru cump?r?torul rom�n. 

�Cercetarea de fa?? ne arat? un cump?r?tor educat, atent la detalii ?i care vrea s? nu mai aib? suspiciuni c�nd face o astfel de investi?ie. Pentru un astfel de public, oferta trebuie s? reprezinte un mix de seriozitate, pre?uri competitive ?i facilit??i variate. Cump?rarea unui apartament este o decizie major?, care va influen?a via?a fiec?ruia dintre noi, de aceea apartenen?a la o comunitate dinamic? ?i la un cartier modern devin condi?ii esen?iale�, a declarat Adrian Rus, directorul de marketing ?i v�nz?ri al AQUA CITY.

Datele prezentate fac parte din studiul omnibus s?pt?m�nal, reprezentativ pentru mediul urban ?i realizat de iSense Solutions �n luna octombrie pentru �n?elegerea comportamentului rom�nilor, av�nd 500 de interviuri online �n fiecare s?pt?m�n?, grad de eroare +/- 4.38%, la un nivel de �ncredere de 95%. 

***

AQUA CITY este un ansamblu reziden?ial dezvoltat de Aquacity Development pe o suprafa?? total? de 75.000 mp de teren ?i situat �n zona de N-V a Bucure?tiului, �n sectorul 6, l�ng? Lacul Morii, cu acces direct din Calea Giule?ti. Mai multe detalii la https://aquacity.ro/.

iSense Solutions – The Modern Consumer Company folose?te cele mai recente tehnologii de sondare a consumatorului modern din Rom�nia. Compania a fost fondat? de Traian N?stase ?i Andrei C�nda, speciali?ti cu peste 14 ani de experien?? �n domeniul cercet?rii de pia?? ?i cu o expertiz? academic? solid?, fiind doctori �n Sociologie, respectiv Marketing. Mai multe informa?ii pute?i g?si pe www.isensesolutions.ro ?i www.researchromania.ro.