Studiu: 72% dintre români se așteaptă ca prețul caselor să crească în următoarele 12 luni

Cel de-al șaselea studiu anual ING International Survey Homes and Mortgages 2017, care a analizat opiniile europenilor cu privire la prețurile de pe piața locuințelor, indică  59% respondenți care se așteaptă la o creștere a prețurilor în următoarele 12 luni, cu 3 puncte procentuale mai mare față de anul trecut. România conduce clasamentul, cu 72% dintre respondenți considerând ca prețul caselor va crește în următorul an, urmată de Spania (66%) și Cehia (65%).

Clasamentul poate fi explicat prin faptul că cele trei țări au o economie în creștere. Față de studiul realizat anul trecut, numărul românilor care sunt pesimiști în legătură cu evoluția prețurilor a crescut cu 20 de puncte procentuale, cea mai mare creștere dintre țările europene; de menționat însă că aceștia se așteaptă la o creștere ușoară.

... citeste mai mult

 

Cercetare: Pentru a-i atrage pe angajați, companiile cheltuie până la 800 euro pentru amenajarea unui metru pătrat dintr-un birou

Costurile alocate de companii pentru amenajarea birourilor variază între 300 și 800 euro/metru pătrat, în funcție de proiect și de domeniul de activitate al beneficiarului, potrivit companiei de consultanță imobiliară JLL Romania.

Companiile alocă tot mai multe resurse pentru spațiul de lucru, deoarece acesta a devenit un element esențial în atragerea și retenția talentelor.

„Dezvoltatorii, investitorii și chiriașii acordă o atenție din ce în ce mai mare amenajării spațiilor de birouri, în contextul modificărilor obiceiurilor și așteptărilor angajaților la și de la locul de muncă. Vedem o intensificare a cererii pentru astfel de proiecte, în încercarea companiilor de a oferi cele mai bune condiții de lucru pentru angajați. În funcție de facilitățile și serviciile incluse, companiile sunt dispuse să cheltuiască până la 800 euro/mp, doar pentru amenajarea spațiilor de birouri”, a declarat Cezar Florea, Associate Director și Head of Project and Development Services al JLL Romania.

... citeste mai mult

 

Raport: Tot mai mulţi manageri străini caută chirii de până în 1500 euro/lună, în detrimentul bugetelor de lux

Cererea de locuinţe premium din partea chiriaşilor expaţi, cu funcţii de middle management, în multinaţionalele din noul pol de business Aviaţiei-Barbu Văcărescu-Floreasca, a crescut în acest an, criteriile esenţiale de căutare fiind proximitatea faţă de locul de muncă, bugetul de până în 1.000 euro/lună şi durata contractului de închiriere de cel mult un an.

„Numărul chiriaşilor străini cu funcţii de middle management care închiriază apartamente în zonele Aviaţiei, Floreasca şiHerăstrău este din ce în ce mai mare şi estimăm că îşi va păstra trendul ascendent şi în trimestrul patru al anului 2017. Într-o piaţă cu o deschidere destul de mică pentru această nouă categorie de chiriaşi, a fost o adevărată provocare găsirea de soluţii care să răspundă cerinţelor acestora. Există, însă, investitori în apartamente noi, în curs de livrare în aceste zone, care iau deja în calcul această categorie de chiriaşi şi estimăm că oferta se va echilibra cu cererea, în perioada următoare”, declară Aura Diaconescu, Manager al Departamentului de Închirieri în cadrul agenţiei imobiliare Nordis.

... citeste mai mult

 

Studiu: Românii investesc în credite în Italia

Dacă în România nu mai doresc să investească, majoritatea celor plecaţi care au un loc de muncă stabil şi bine plătit, au ales să îşi cumpere case în Italia. Mulţi şi-au spus, decât să dea banii pe chirii, mai bine îi dau la bancă, rata fiind în unele cazuri mai mică decât o chirie, de exemplu în Roma.

Potrivit unui studiu realizat de Facile.it și Mutui.it pe un eșantion de peste 3.500 de contracte încheiate între ianuarie 2016 și iunie 2017 arată că românilor li s-au acordat 15,1% din împrumuturile ipotecare. Urmează cetățenii din Albania (11,9%), Elveția (11,4%), Moldova (6,8%) și Germania (5,9%). “Debitorii de origine română, de exemplu, au obținut în medie 105.400 euro, echivalentul a 72% din valoarea casei, în timp ce albanezii puțin peste 87.200 de euro (76% din valoarea casei). Sume cu mult mai mari pentru englezi (peste 193.800 euro, 68% din valoarea casei) și francezii (175.600 euro, 65% din valoarea casei)”, scrie Gazeta românilor din Italia.

... citeste mai mult

 

Studiu: Jumătate dintre europeni se ceartă cu vecinii

Jumătate dintre europeni se ceartă intenționat şi des cu vecinii lor, principalul motiv fiind zgomotul produs de copii, petreceri sau de muzica dată la maximum, potrivit unui studiu realizat de grupul german de utilități E.ON şi Kantar EMNID.

Zgomotul este motivul numărul unu al disputelor pentru 42% dintre respondenți, în timp ce 14% dintre cei chestionaţi plasează pe locul doi motivul vecinilor curioşi şi nepoftiţi.

Locul trei revine animalelor de companie, care sunt percepute ca fiind deranjante. „Grătarele, despre care se crede deseori că sunt motive de certuri, se situează mai jos în listă, pe locul opt, în cadrul sondajului de opinie (4 procente)”, se arată într-un comunicat al E.ON.

... citeste mai mult

 

Cercetare: Locatarii din mediul urban care dețin o locuință prea mică devin nervoși și deprimați

Înghesuiala locativă e una dintre problemele cele mai dramatice cu care se confruntă românii. În acest context, peste o treime (34%) dintre locatarii adulți din mediul urban au stări de nervozitate pentru că stau în locuințe prea mici iar 16% dintre aceștia sunt deprimați, arată rezultatele unui studiu realizat recent de IRSOP, în colaborare cu Banca Comercială Română (BCR).

Potrivit cercetării, 34% dintre locuitorii din mediul urban care dețin o locuință prea mică au stări de nervozitate din această cauză, în timp ce 27% dintre cei chestionați au stări de îngrijorare iar 25% de iritare. De asemenea, pe același segment de locatari, 16% dintre aceștia sunt fie deprimați, fie au neînțelegeri cu membrii familiei.

... citeste mai mult

 

Studiu: Numărul agențiilor imobiliare a crescut cu 28% în ultimul an

Numărul agențiilor imobiliare active în România, cu cel puțin zece oferte valabile în piață, a crescut cu 28%, din iunie 2016 până în iunie 2017, până la un total de 3.508, potrivit datelor Clubului Profesioniștilor în Imobiliare, comunitate lansată de portalul Imobiliare.ro.

Evoluția din ultimele 12 luni constituie o premieră pe piața imobiliară din România în ultimii zece ani.

Piața din Constanța a crescut cel mai mult, ca pondere, dintre toate orașele mari. Aici, numărul firmelor de profil este cu 70% mai mare decât în urmă cu un an. Pe locul al doilea în clasament se situează Brașovul, cu un avans de 37%, urmat de Cluj-Napoca (+30%), Iași (+26%), București (+12%) și Timișoara (+10%).

... citeste mai mult

 

Cercetare: România are cel mai vechi stoc de locuinţe din Uniunea Europeană

România are cel mai vechi stoc de locuinţe din UE, conform ultimelor date Eurostat. În ţara noastră există circa trei milioane de apartamente construite înainte de ’89, majoritatea având nevoie urgentă de reparaţii, spune Lucian Anghel, preşedintele BCR Banca pentru Locuinţe.

Pentru a putea să-şi renoveze locuinţa, 41% dintre români trebuie să facă economii, în vreme ce doar 29% pot miza pe venituri, conform unui studiu realizat recent de IRSOP pentru Asociaţia Băncilor pentru Domeniul Locativ din România.

... citeste mai mult

 

Cercetare: Proprietăţile rezidenţiale din Cluj sunt în creştere la început de an

Zona Clujului se numără printre cele în care piaţa rezidenţială s-a aflat în creştere în primul trimestru al anului, alături de Bucureşti, Iaşi, Oradea şi Craiova.

Preţurile de pe piaţa rezidenţială au înregistrat în primul trimestru al anului o creştere medie de 7,2% faţă de aceeaşi perioadă din 2016, respectiv de 2,3% comparativ cu ultimul trimestru din 2016, potrivit indicelui Eurobank Property Services (EPS).

Tendinţa de creştere a fost evidenţiată şi în trimestrul IV din 2016, când s-a înregistrat un avans de 4,2% faţă de aceeaşi perioadă din 2015. În acelaşi timp se remarcă o creştere medie a preţurilor de 1,4% pe an în ultimii cinci ani.

... citeste mai mult

 

Raport: Preţurile apartamentelor au crescut şi vor mai creşte

Agenţii imobiliari se aşteaptă ca preţurile locuinţelor să crească anul acesta cu procente cuprinse între 5 şi 10%, pe fondul unei cereri crescute din partea potenţialilor cumpărători. Cu toate acestea, Andreea Comşa, director Premier Estate, spune că piaţa “nu a luat-o razna” şi că nu vom ma asista la creşteri similare celor din perioada dinainte de criză.

Peste 25.000 de noi locuinţe vor fi livrate anul acesta în Bucureşti şi marile oraşe din ţară, dintre care 12.000 în Capitală şi zone din apropiere, arată un studiu recent al companiei Coldwell Banker, unde se mai precizează şi faptul că anul acesta preţurile vor continua să crească cu 5-7%.

... citeste mai mult