Studiu Imobiliare.ro: Unul din trei români, interesat să cumpere, vândă sau închirieze o proprietate

Un studiu derulat de Imobiliare.ro relevă că, după suişurile şi coborâşurile consemnate pe parcursul ultimilor ani, interesul românilor pentru încheierea de tranzacţii imobiliare este la un nivel ridicat.

“Unul din trei locuitori din cele mai mari şase oraşe din România sunt interesaţi să cumpere, vândă sau închirieze o proprietate. De remarcat este şi intrarea pieţei într-o etapă de maturizare: cumpărătorii au tendinţa de aloca mai mult timp pentru găsirea unei proprietăţi. Pe de altă parte, printre semnele de maturizare a pieţei se numără diminuarea importanţei acordate de către clienţi factorului preţ (în favoarea zonei sau apropierii de facilităţi), dar şi preferinţa sporită pentru locuinţele noi, în detrimentul celor vechi”, se arată în comunicatul de presă.

... citeste mai mult

 

Cerere-record de spaţii de birouri în Bucureşti în 2016

Peste 200 de tranzacţii de închirieri de birouri s-au înregistrat în 2016 în Bucureşti, arată cele mai recente date CBRE. Potrivit acestora, anul trecut, cererea de închiriere de spaţii de birouri în Bucureşti a depăşit 400.000 de mp – respectiv 412.000 mp, record pentru piaţa imobiliară locală. Conform datelor companiei, CBRE România a avut în 2016 cea mai mare cotă de piaţă în Bucureşti, atât pe segmentul reprezentării proprietarilor de clădiri – cotă de 47% , cât şi pe cel al reprezentării chiriaşilor – cotă de 34% şi pe total tranzacţii – cotă de 38%. Conform datelor CBRE, 71% din cererea totală de spaţii de birouri a fost pentru închirieri în clădiri de clasa A, în timp ce 69% din cererea totală este reprezentată de cererea netă de spaţii de birouri, excluzând renegocierile. Din totalul spaţiilor de birouri tranzacţionate de către CBRE, 47,5% au fost tranzacţii de tipul pre-lease, 30,9% au fost renegocieri, iar 15,9% au reprezentat cererea nouă sau extinderea de spaţii. „Pentru noi sunt foarte importante aceste cifre, dar mai important este că ele se reflectă pe piaţa muncii. Cererile noi şi extinderile de spaţii de birouri realizate de către CBRE au adus 1.800 de noi locuri de muncă”, a declarat, într-un comunicat remis redacţiei, Răzvan Iorgu, Managing Director CBRE România. Zonele care au atras cele mai multe cereri în Bucureşti sunt Zona de Vest – 36% şi Pipera – 25% din cererea totală. Anul 2016 a înregistrat şi cea mai mare tranzacţie imobiliară, respectiv 47.500 de mp de spaţii de birouri, tranzacţie în care CBRE a reprezentat chiriaşul. Sursa: Curierulnational.ro
 

CES 2017 – Bosch: Studiu privind preferintele pentru case inteligente

Aplicaţia Bosch pentru casa inteligentă vă permite să controlaţi şi să monitorizaţi iluminarea, încălzirea, detectoarele de fum şi mişcare de pe tabletă sau de pe telefonul inteligent.

La CES 2017, Bosch va prezenta funcţionalităţi extinse ale Sistemului Bosch pentru casa inteligentă prin adăugarea alarmei pentru fum şi a detectorului de mişcare, ca şi a Managerului de scenarii. Atunci când detectează fum, detectorul de fum activează o sirenă în dispozitiv şi trimite proprietarului casei un mesaj prin aplicaţie. O funcţie suplimentară inteligentă permite ca sirena să fie folosită pentru îndepărtarea oaspeţilor nepoftiţi. Managerul de scenarii face şi mai intuitivă gestionarea casei conectate şi acoperă sarcinile zilnice: de exemplu, verificând dacă încălzirea, aparatele electrice şi luminile sunt oprite atunci când plecaţi de acasă.

... citeste mai mult

 

România a intrat pe piața internațională a mariilor branduri

România se plasează pe locul şapte într-un top internaţional al pieţelor care au atras cei mai mulţi retaileri noi în 2015, cu un număr de 36 de branduri. Cum era şi de aşteptat, Bucureştiul a atras 35 dintre aceşti retaileri, poziţionându-se pe locul nouă într-un clasament al capitalelor lumii realizat de compania de consultanţă imobiliară CBRE.

Anul trecut, România a fost mai atrăgătoare decât ţări precum Marea Britanie, Franţa sau Canada, din perspectiva brandurilor care au accesat piaţa pentru prima dată, fiind devansată doar de statele asiatice cum ar fi Hong Kong, Singapore sau Japonia. Avansul de anul trecut este un record pentru România, care în 2013 şi 2014 a atras 25, respectiv 21 de retaileri noi pe piaţă.

... citeste mai mult

 

Criteriile de bază, ca factori determinanţi, în alegerea unei locuinţe

Cumpărătorii din segmentul rezidențial mediu și mediu-plus care apelează la servicii de consultanță imobiliară dedicate preferă apartamentele de trei camere, situate în zone liniștite, în apropierea unui parc și cu acces la metrou, conform unui studiu realizat de HomeFinders.

Studiul analizează criteriile stabilite de 51 de cumpărători împreună cu consultanții HomeFinders și caracteristicile apartamentelor achiziționate de aceștia și reflectă diferențele și asemănările dintre ceea ce-și doresc cumpărătorii atunci când pornesc în căutarea unui apartament și ceea ce cumpără.

... citeste mai mult

 

Preţurile locuinţelor au crescut cu peste 6,5% faţă de decembrie 2015

Cererea mare pentru creditele Prima Casă şi majorările salariale din ultima perioadă scumpesc apartamentele. În primele trei luni ale anului, preţurile locuinţelor au crescut cu peste 6,5% faţă de decembrie 2015, arată un studiu la nivel naţional. Cluj-Napoca şi Timişoara conduc în clasamentul scumpirilor, alături de Bucureşti.

Banii mai puţini de anul acesta pentru Prima Casă şi ameninţările bancherilor că scumpesc creditele imobiliare dacă intră în vigoare legea dării în plată i-au făcut pe proprietarii de apartamente să ceară preţuri mai mari. Cluj-Napoca este oraşul cu cele mai mari scumpiri în perioada ianuarie-martie, arată studiul unui portal de imobiliare.

... citeste mai mult

 

4 din 10 brokeri imobiliari cred că Legea Dării în Plată va ieftini cu 20% locuințele

Imobiliare.ro a efectuat un sondaj în  rândul a 400 de agenții imobiliare din România cu privire la efectele aprobării Legii Dării în Plată (cedarea garanției imobiliare în schimbul radierii ipotecii) în forma actuală.

Rezultatele arată că 45% dintre respondenți sunt de părere că vom asista la o prăbușire a pieței imobiliare, similară celei din perioada de criză economică, în vreme ce 37% se așteaptă la o încetinire temporară a acesteia.

64% dintre participanții la sondaj apreciază că o posibilă creștere a avansului solicitat de instituțiile bancare la acordarea de credite ipotecare va influența negativ şi în mare măsură piața imobiliară din România, ca urmare a scăderii numărului de clienți eligibili sau a creșterii gradului de prudență a băncilor. 4% consideră că o asemenea măsură nu va avea efecte asupra pieței imobiliare.

... citeste mai mult

 

Volumul lucrărilor de construcţii a crescut cu 10,4% în 2015

Volumul lucrărilor de construcţii a crescut ca serie brută cu 10,4%, anul trecut, pe seama volumelor mai mari cu 20% la construcţiile inginereşti şi cu 1,1% la clădirile nerezidenţiale, în timp ce construcţiile de locuinţe şi-au redus volumul cu 5,8%, potrivit Institutului Național de Statistică.

Pe elemente de structură s-au înregistrat volume mai mari cu 31,8% la lucrările de reparaţii capitale, cu 13,3% la lucrările de întreţinere şi reparaţii curente şi cu 5,2% la lucrările de construcţii noi, se arată într-un comunicat al INS.

... citeste mai mult

 

40,1% dintre români au declarat că intenționează să realizeze o tranzacție pe piața imobiliară

Potențialul pieței rezidențiale autohtone, reflectat concret în cererea de locuințe, s-a intensificat, iar 40,1% dintre români au declarat, la sfârșitul anului 2015, că intenționează să realizeze o tranzacție pe piața imobiliară, în creștere cu 4,2% față de nivelul consemnat în 2014 (35,9%), relevă un studiu de piață remis marți AGERPRES.

Avansul a fost generat aproape exclusiv de creșterea interesului pentru achiziția de proprietăți imobiliare, în vreme ce segmentul de închirieri a rămas relativ stabil.

... citeste mai mult

 

Anul 2016 va aduce un volum a numărului de proiecte de birouri de 5 ori mai mare decât în 2015

Potrivit datelor comunicate consultantii imobiliari, in 2016 se vor livra 408.000 mp de noi birouri, de peste cinci ori mai mult decat volumul total de 72.500 de mp din 2015 si cu 10% mai mult decat suprafata din 2009, care a reprezentat recordul istoric al pietei imobiliare locale.

„Este al doilea an consecutiv in care se consolideaza tendinta, remarcata inca din 2014, de crestere a cererii de spatii noi si de extindere a spatiilor inchiriate, in detrimentul simplelor renegoceri care au caracterizat perioada de ezitari si neincredere a pietei din anii trecuti. Este un semnal excelent de crestere a increderii in piata din Romania, in linie cu cresterea economica generala comunicata de catre Institutul National de Statistica. Cifrele vorbesc: business-urile noi care au nevoie de spatii de birouri au dublat practic cererea in ultimii doi ani, de la 28.700 mp in 2013 pana la 52.800 mp in 2015”, a declarat Mihai Paduroiu, head of office agency in cadrul CBRE Romania.

... citeste mai mult